Desesperada por dinero rápido, la estudiante universitaria Samantha Hughes (interpretada por Jocelin Donahue) acepta un trabajo de niñera en la mansión aislada de la inquietante familia Ulman. Ignorando las advertencias de su mejor amiga (Greta Gerwig), Samantha no tiene idea de que una pesadilla de miedo y tormento indescriptibles la espera dentro de estas paredes.